Estimation théorique
avenue de lyon,01000 Bourg en Bresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située avenue de lyon,01000-Bourg en Bresse indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.540€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.540€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.540€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.540€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-11 | 11 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 3 | 88 | 0 | 136000€ | 1545€ |
2019-12-24 | 14 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 3 | 65 | 371 | 130000€ | 2000€ |
2019-07-12 | 74 | RUE DU PELOUX | 8 | 222 | 754 | 426500€ | 1921€ |
2019-06-07 | 66 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 4 | 78 | 165 | 153000€ | 1962€ |
2020-01-30 | 37 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 4 | 90 | 212 | 164650€ | 1829€ |
2020-05-18 | 33 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 5 | 84 | 196 | 160700€ | 1913€ |
2023-01-13 | 67 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 4 | 80 | 231 | 190000€ | 2375€ |
2022-05-04 | 106 | RUE JULIEN ET MARIUS ROCHE | 5 | 93 | 210 | 187000€ | 2011€ |
2022-02-17 | 72 | RUE DU PELOUX | 7 | 232 | 597 | 450000€ | 1940€ |
2021-12-10 | 23 | RUE MICHEL PESCE | 4 | 89 | 192 | 191000€ | 2146€ |
2021-07-30 | 8 | RUE JEAN PUTHET | 6 | 192 | 714 | 445000€ | 2318€ |
2021-10-07 | 97 | RUE MICHEL PESCE | 4 | 78 | 190 | 170000€ | 2179€ |
2020-10-16 | 115 | RUE MICHEL PESCE | 4 | 77 | 190 | 151000€ | 1961€ |
2021-07-01 | 62 | RUE DU PELOUX | 6 | 120 | 742 | 310000€ | 2583€ |
2021-12-29 | 20 | RUE DE L AUBEPIN | 7 | 97 | 383 | 290000€ | 2990€ |
2020-06-17 | 60 | RUE DU PELOUX | 5 | 72 | 608 | 222000€ | 3083€ |
2022-02-09 | 182 | RUE MICHEL PESCE | 5 | 98 | 123 | 169000€ | 1724€ |
2020-10-05 | 13 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 200 | 0 | 240000€ | 1200€ |
2022-01-25 | 3 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 5 | 116 | 313 | 192000€ | 1655€ |
2019-06-28 | 3 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 70 | 673 | 125000€ | 1786€ |
2020-04-20 | 10 | RUE GIROD DE L AIN | 4 | 96 | 493 | 190000€ | 1979€ |
2022-11-24 | 6 | IMP COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 62 | 415 | 179000€ | 2887€ |
2023-01-26 | 1 | IMP COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 84 | 481 | 157000€ | 1869€ |
2022-07-26 | 1 | RUE ANTONY VIOT | 4 | 95 | 578 | 215000€ | 2263€ |
2021-10-28 | 22 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 3 | 70 | 704 | 400000€ | 5714€ |
2019-07-11 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 89 | 211 | 110000€ | 1236€ |
2023-03-29 | 6 | RUE BOUVARD | 6 | 123 | 927 | 354600€ | 2883€ |
2022-03-02 | 122 | CHE D ETERNAZ | 4 | 90 | 779 | 282000€ | 3133€ |
2019-11-29 | 9 | RUE AMBROISE THOMAS | 5 | 110 | 380 | 305000€ | 2773€ |
2021-08-30 | 26 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 5 | 136 | 498 | 389500€ | 2864€ |
2019-09-20 | 14 | RUE BOUVARD | 3 | 64 | 479 | 221550€ | 3462€ |
2021-05-25 | 126 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 159 | 360 | 340000€ | 2138€ |
2022-01-06 | 43 | ALL D ETERNAZ | 5 | 130 | 755 | 55000€ | 423€ |
2022-01-06 | 43 | ALL D ETERNAZ | 5 | 130 | 755 | 76224.5€ | 586€ |
2022-01-06 | 43 | ALL D ETERNAZ | 5 | 130 | 755 | 165000€ | 1269€ |
2022-01-06 | 43 | ALL D ETERNAZ | 5 | 130 | 755 | 240000€ | 1846€ |
2020-11-18 | 5 | ALL DU PRINTEMPS | 4 | 96 | 631 | 235000€ | 2448€ |
2020-01-06 | 31 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 4 | 75 | 525 | 180300€ | 2404€ |
2021-06-16 | 28 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 86 | 649 | 220000€ | 2558€ |
2020-08-07 | 108 | ALL DES BERGERONNETTES | 4 | 88 | 629 | 156750€ | 1781€ |
2020-03-18 | 27 | RUE DE MONTHOLON | 4 | 124 | 511 | 267000€ | 2153€ |
2020-09-21 | 112 | RUE DE LA CAILLOUDE | 3 | 66 | 409 | 162782€ | 2466€ |
2020-01-22 | 11 | RUE REYER | 5 | 78 | 242 | 209950€ | 2692€ |
2021-09-09 | 148 | RUE DE LA CAILLOUDE | 3 | 70 | 202 | 246500€ | 3521€ |
2022-09-07 | 30 | RUE COMTE DE LA TEYSSONNIERE | 6 | 110 | 784 | 312000€ | 2836€ |
2019-06-18 | 148 | RUE DE LA CAILLOUDE | 3 | 70 | 202 | 119000€ | 1700€ |
2022-02-23 | 1 | RUE GOUNOD | 6 | 104 | 382 | 310000€ | 2981€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DAGUERRE | 4 | 72 | 446 | 90000€ | 1250€ |
2019-11-08 | 18 | CHE DU STADE | 4 | 90 | 602 | 120000€ | 1333€ |
2022-09-02 | 185 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 103 | 729 | 235000€ | 2282€ |
2022-03-08 | 2 | ALL DU PRINTEMPS | 4 | 98 | 500 | 270000€ | 2755€ |
2022-01-24 | 17 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 115 | 527 | 430000€ | 3739€ |
2022-07-29 | 158 | RUE DE LA CAILLOUDE | 4 | 92 | 411 | 219000€ | 2380€ |
2022-03-04 | 22 | BD JULES FERRY | 5 | 95 | 571 | 260000€ | 2737€ |
2022-10-04 | 170 | RUE DE LA CAILLOUDE | 6 | 198 | 737 | 270000€ | 1364€ |
2021-01-07 | 183 | RUE ANDRE PAGNEUX | 4 | 117 | 840 | 258000€ | 2205€ |
2019-10-25 | 146 | ALL DES GRANGES BONNET | 4 | 89 | 561 | 294320€ | 3307€ |
2020-11-27 | 484 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 7 | 150 | 592 | 195000€ | 1300€ |
2020-10-15 | 329 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 72 | 759 | 179000€ | 2486€ |
2020-03-04 | 6 | RUE LAMARTINE | 6 | 204 | 345 | 540000€ | 2647€ |
2022-07-22 | 39 | RUE GEN DELESTRAINT | 2 | 70 | 0 | 139000€ | 1986€ |
2019-07-15 | 39 | RUE GEN DELESTRAINT | 2 | 70 | 0 | 75000€ | 1071€ |
2019-05-22 | 78 | RUE ROLAND GARROS | 3 | 56 | 620 | 68000€ | 1214€ |
2019-06-26 | 1082 | RUE DE LA CHARPINE | 4 | 101 | 517 | 160000€ | 1584€ |
2019-11-30 | 124 | ALL DES GRANGES BONNET | 4 | 130 | 427 | 230000€ | 1769€ |
2022-12-09 | 75 | CHE DES DEUX VOIES | 4 | 93 | 647 | 214000€ | 2301€ |
2021-01-27 | 14 | RUE D YPRES | 4 | 65 | 309 | 191000€ | 2938€ |
2022-09-05 | 336 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 110 | 821 | 293000€ | 2664€ |
2021-01-12 | 442 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 4 | 74 | 936 | 181000€ | 2446€ |
2019-12-06 | 7 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 89 | 585 | 230700€ | 2592€ |
2021-07-16 | 32 | RUE DOC NODET | 5 | 105 | 240 | 304000€ | 2895€ |
2021-07-20 | 1 | RUE BRANLY | 2 | 68 | 528 | 195000€ | 2868€ |
2022-06-14 | 119 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 165 | 689 | 380000€ | 2303€ |
2019-12-11 | 199 | RUE CHAUDOUET | 4 | 81 | 703 | 140000€ | 1728€ |
2022-08-30 | 13 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 89 | 550 | 190000€ | 2135€ |
2020-02-12 | 279 | RUE DE LA CORRERIE | 6 | 138 | 780 | 218450€ | 1583€ |
2020-02-28 | 254 | RUE CHAUDOUET | 4 | 101 | 354 | 152000€ | 1505€ |
2019-12-20 | 74 | IMP DES MESANGES | 4 | 79 | 792 | 147000€ | 1861€ |
2020-09-30 | 28 | AV JEAN JAURES | 8 | 410 | 335 | 480000€ | 1171€ |
2021-03-25 | 15 | RUE BRANLY | 4 | 97 | 575 | 195000€ | 2010€ |
2020-03-03 | 221 | RUE CHAUDOUET | 4 | 120 | 463 | 196700€ | 1639€ |
2019-09-06 | 11 | RUE D YPRES | 5 | 85 | 311 | 390000€ | 4588€ |
2021-08-23 | 334 | RUE DE LA CORRERIE | 5 | 130 | 1034 | 238185€ | 1832€ |
2022-03-23 | 121 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 85 | 608 | 180000€ | 2118€ |
2022-05-20 | 16 | RUE LAMARTINE | 6 | 154 | 173 | 634000€ | 4117€ |
2021-06-11 | 2 | RUE BRANLY | 6 | 122 | 485 | 170000€ | 1393€ |
2019-05-22 | 241 | RUE CHAUDOUET | 4 | 114 | 403 | 193050€ | 1693€ |
2021-08-30 | 257 | RUE CHAUDOUET | 4 | 130 | 559 | 267650€ | 2059€ |
2019-10-30 | 1 | ALL DES BLEUETS | 7 | 126 | 500 | 264515€ | 2099€ |
2022-05-23 | 62 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 111 | 801 | 252000€ | 2270€ |
2022-09-01 | 1 | RUE BOULANGER | 6 | 142 | 414 | 520000€ | 3662€ |
2019-05-28 | 1 | RUE MASSENA | 6 | 167 | 455 | 408000€ | 2443€ |
2023-03-02 | 20 | RUE GEORGES COURTELINE | 2 | 50 | 289 | 65000€ | 1300€ |
2021-01-06 | 13 | RUE LAMARTINE | 8 | 178 | 641 | 420000€ | 2360€ |
2022-04-11 | 16 | RUE DE MONTHOLON | 5 | 124 | 600 | 160000€ | 1290€ |
2023-04-26 | 19 | RUE DU PETIT MONTHOLON | 5 | 124 | 484 | 377000€ | 3040€ |
2021-05-14 | 20 | RUE DE LA MUETTE | 5 | 65 | 1072 | 130000€ | 2000€ |
2020-06-19 | 5042 | LA SUCRERIE | 5 | 70 | 589 | 150000€ | 2143€ |
2020-12-17 | 355 | RUE DE LA CORRERIE | 4 | 100 | 700 | 253000€ | 2530€ |
2021-01-22 | 333 | RUE DES GRANGES BONNET | 5 | 105 | 600 | 187000€ | 1781€ |
2023-01-20 | 16 | RUE GEORGES COURTELINE | 4 | 126 | 393 | 349000€ | 2770€ |
2022-10-25 | 14 | RUE DE MONTHOLON | 4 | 92 | 530 | 270000€ | 2935€ |
2022-08-04 | 9 | ALL MERMOZ | 3 | 66 | 450 | 130000€ | 1970€ |
2019-10-24 | 324 | RUE DU 6 JUIN 1944 | 5 | 98 | 408 | 95000€ | 969€ |
2021-09-27 | 14 | AV JEAN JAURES | 2 | 35 | 0 | 136000€ | 3886€ |
2023-03-29 | 17 | ALL MERMOZ | 3 | 66 | 470 | 270000€ | 4091€ |
2021-01-29 | 2 | ALL MERMOZ | 4 | 75 | 437 | 125000€ | 1667€ |
2020-10-26 | 5930 | LA CHARPINE | 4 | 85 | 641 | 232000€ | 2729€ |
2019-09-13 | 102 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 106 | 834 | 275000€ | 2594€ |
2021-09-16 | 403 | RUE DE LA CORRERIE | 5 | 115 | 699 | 429000€ | 3730€ |
2021-01-08 | 46 | RUE DES GRANGES BONNET | 4 | 100 | 703 | 185000€ | 1850€ |
2021-02-27 | 11 | RUE GEN DELESTRAINT | 8 | 225 | 1229 | 570000€ | 2533€ |
2021-12-08 | 8 | ALL MERMOZ | 3 | 66 | 437 | 210000€ | 3182€ |
2022-07-22 | 892 | RUE DE LA CHARPINE | 4 | 90 | 668 | 220000€ | 2444€ |
2023-03-09 | 50 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 105 | 917 | 210000€ | 2000€ |
2021-07-26 | 4 | ALL DES BLEUETS | 3 | 60 | 798 | 229000€ | 3817€ |
2022-06-16 | 17 | ALL DES LORIOTS | 4 | 90 | 557 | 263000€ | 2922€ |
2020-11-23 | 98 | ALL DES LILAS | 5 | 129 | 1369 | 218500€ | 1694€ |
2022-12-16 | 98 | ALL DES LILAS | 5 | 129 | 1369 | 244000€ | 1891€ |
2021-04-23 | 739 | RUE DE LA CHARPINE | 7 | 143 | 984 | 272570€ | 1906€ |
2021-07-29 | 10 | ALL MERMOZ | 3 | 80 | 440 | 177000€ | 2213€ |
2019-07-26 | 12 | ALL MERMOZ | 3 | 66 | 460 | 92000€ | 1394€ |
2022-03-07 | 60 | RUE DES COLCHIQUES | 4 | 136 | 702 | 168000€ | 1235€ |
2021-07-01 | 595 | RUE JEAN MERMOZ | 7 | 170 | 689 | 330000€ | 1941€ |
2021-03-05 | 9 | RUE GEN DELESTRAINT | 11 | 303 | 898 | 465000€ | 1535€ |
2021-11-17 | 282 | CHE DU STADE | 5 | 84 | 382 | 235000€ | 2798€ |
2019-10-23 | 623 | RUE DE LA CHARPINE | 3 | 125 | 819 | 276850€ | 2215€ |
2021-06-09 | 344 | RUE DES GRANGES BONNET | 6 | 150 | 833 | 360000€ | 2400€ |
2020-10-15 | 6 | ALL DES BLEUETS | 5 | 90 | 870 | 248220€ | 2758€ |
2021-03-22 | 80 | ALL DES ROSIERS | 6 | 118 | 549 | 230000€ | 1949€ |
2021-03-16 | 3 | RUE LANGEVIN | 4 | 72 | 530 | 175000€ | 2431€ |
2023-04-05 | 78 | ALL DES ROSIERS | 4 | 88 | 549 | 184000€ | 2091€ |
2020-02-21 | 170 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 78 | 354 | 162000€ | 2077€ |
2022-12-28 | 88 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 100 | 921 | 240000€ | 2400€ |
2019-11-28 | 220 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 103 | 778 | 282450€ | 2742€ |
2020-11-05 | 28 | ALL DES ROSIERS | 6 | 105 | 937 | 210000€ | 2000€ |
2019-07-16 | 8 | RUE GEORGES COURTELINE | 6 | 140 | 673 | 475000€ | 3393€ |
2019-06-06 | 4 | AV ALPHONSE BAUDIN | 7 | 210 | 97 | 170000€ | 810€ |
2022-10-27 | 174 | ALL DES LILAS | 4 | 90 | 863 | 215000€ | 2389€ |
2022-02-08 | 81 | RUE CHARLES ANTONIN | 4 | 105 | 539 | 275000€ | 2619€ |
2021-06-28 | 300 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 78 | 789 | 215000€ | 2756€ |
2022-10-17 | 300 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 78 | 789 | 265000€ | 3397€ |
2019-12-27 | 17 | RUE GEN LOGEROT | 4 | 138 | 305 | 420000€ | 3043€ |
2021-04-02 | 329 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 83 | 304 | 180000€ | 2169€ |
2022-04-13 | 340 | CHE DU STADE | 3 | 64 | 717 | 150000€ | 2344€ |
2019-08-28 | 228 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 78 | 300 | 164700€ | 2112€ |
2020-05-25 | 24 | RUE VILLENEUVE | 5 | 114 | 249 | 320000€ | 2807€ |
2022-08-03 | 82 | RUE DES GRILLONS | 5 | 110 | 656 | 312875€ | 2844€ |
2020-05-28 | 82 | RUE DES GRILLONS | 5 | 110 | 656 | 231500€ | 2105€ |
2021-07-19 | 10 | ALL JEAN MACE | 1 | 48 | 172 | 50000€ | 1042€ |